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扬帆·湾区潮涌处
珠江口晨曦微露，蕉门水道波光粼粼。锁芯脆响中，彭女士推开科苑壹号新居大门，江风裹着咸鲜气息涌入客厅——从签约到拿证仅30天，这曾是她不敢想象的“安居速度”，也是南沙区港湾街道城中村改造“百日攻坚”行动的真实写照。位于粤港澳大湾区地理几何中心的这片热土，正以一场重塑城市、托举民生的攻坚战役，展现巨轮破浪般的前行力量。
截至2025年8月27日，港湾街道在一期改造范围内累计签订征收补偿确认表超990栋（近年度任务的128%）、签约合同超820栋（约年度任务的106%），支付补偿款超5.7亿元，近450户村民选取超630套约合14.5亿新居，书写了“人民城市为人民”的生动注脚。
舵稳·党旗领航定锚向
城中村改造素有“天下第一难”之称，动迁更是难中之难。港湾街道党工委坚持以党建为引领，以“巨轮航行”的系统思维构建攻坚体系：成立项目指挥部，由街道主要领导挂帅，率队赴荔湾、白云考察学习，将四级联动机制升级为“高速响应网”；组建16支党员突击队，划分94个网格责任区，实施“领导包村、中层包片、骨干包户”，例如东井村将105栋房屋精准分配至9个攻坚小组；开展“情景推演+压力测试”专题培训，200余名干部模拟9类突发场景，全力打通政策落地“最后一公里”。
当东井村村委朱书记率先签约祖宅，带动8户邻居形成“链式反应”，党组织的引领成为破冰前行的关键力量。
“百日攻坚”征拆动员会现场
帆劲·机制创新破风浪
速度的背后，是改革的决心与机制的创新。街道推出存量房安置“主引擎”，购入科苑壹号等优质商品房，并首创“签约即交房”模式。南横村陈女士从签约到拿证仅用30天，比传统周期缩短80%。“安置房阳台望海，拿证速度超出预期！”她喜悦地擦拭新居窗台。
南横村村民选房现场
辅助这一机制的，是“容缺审批”加速器。港湾街道实行“测量-收资料-动迁-组卷-送审-签约-拆卸-安置”全流程精细管理：无人机毫米级扫描误差仅0.3%；“容缺并审”使百份材料平均6天完成6章盖印，审批提速5倍；首批房屋拆卸形成“以拆促签”的示范效应。东井村朱伯说：“早拆早受益！”带动4户亲属迅速签约。这些创新机制，让安置巨轮在破浪中实现“弯道超航”。
舱暖·民心所向聚合力
改造不仅是空间重置，更是民心再造。
政策温度暖舱室，街道“现金+面积+保障”三重礼包兜底民生。签约奖2400元/㎡，搬迁奖5万元/人，困难群体享“绿色通道”。塘坑村困难户谢大娘感动落泪：“工作组帮我找过渡房，比亲儿女还周到！”
沟通巧术化坚冰，工作组推行“搭桥修路3+2沟通法”。3分钟唠家常软化心防，2分钟讲透政策。士多店主陈先生从拒测量到愿签约，只因动迁员常买玩具唠家常：“他们用真心修通了信任路！”
文脉赓续驻乡愁。鹿颈村先秦遗址青砖被嵌入社区景观，塘坑村百年祠堂获保留并融入新街巷，实现“拆旧屋不拆记忆，建新家更建未来”。当村民送上“公正补偿暖人心”的锦旗，当塘坑村总体签约率超年度任务252%并实现“零信访、零强拆”，民心的光芒已然照亮前行的航程。
塘坑村村民赠送锦旗
港兴·蓝图连湾启新章
乘着“百千万工程”的东风，百日攻坚的终点，正是湾区腾飞的起点：
人居质变焕新港，东井村“山麓生态人家”重塑砂环水抱格局，古井风水塘变身社区公园；南横村“湾芯智谷”崛起海洋科创街区，15分钟生活圈托举宜居梦。
经济跃升强动能，185亿元投资撬动产业升级，村集体资产融入城市经济链条，留用地变身商业综合体。村民喜言：“有钱有房，儿孙婚房不再愁！”
湾区标杆树新帆，紧扣《南沙方案》脉搏，打造“传统村落焕新样板”（塘坑村）、“产文旅融合示范”（鹿颈村），为粤港澳大湾区“黄金内湾”锻造宜居宜业新引擎。
东井村改造规划初步效果图
潮平·千帆竞发正当时
从蕉门水道粼粼波光到科苑壹号万家灯火，百日攻坚的巨轮已驶入开阔水域：这艘船，以党建为舵——三级责任体系攻坚“天下第一难”；这艘船，以创新为帆——双轨机制创造“1个月安置”奇迹；这艘船，以民心为舱——超450个家庭打开安居梦；这艘船，以湾区为港——185亿投资重塑发展版图。
当钥匙转动声融入江潮，当古祠青砖映照现代楼宇，港湾街道的实践深刻表明：拆掉的是旧屋，筑起的是民心；重塑的是城市，凝聚的是家国。这艘承载人民幸福的巨轮，正以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，向着“此心安处是吾乡”的壮阔未来，全速前进。
来源：港湾笛声外盘配资公司
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